Недвижимость
20 лет частной практики. 500+ сделок. Сам себе риэлтор, маркетолог, переговорщик, СММ, операционист. Знаю каждую боль соло-предпринимателя руками.
Кто я
Я разбираю бизнес-процессы и собираю AI там, где он реально снимает рутину.
Меня зовут Алексей Шестаков. 25 лет в недвижимости, 500+ сделок, 1.2 млрд оборота. Без MBA, без курсов, без роли «гуру». Просто 25 лет реальной работы — недвижимость, Шестаков Дом, CASHPARK Чемал, THE FIXER и сейчас Нейро Бизнес: AI-агенты для заявок, КП, контента, базы знаний и операционной рутины.
25 лет — Шестаков Дом, недвижимость, строительство
3 года — внедрение AI в свой и клиентский бизнес
Нейро Бизнес — AI-процессы, скиллы и внедрение под ключ
cases:
- shestakov-dom: 1077 чатов
- HELCO: онлайн-магазин 21.04
- Hermes: 4 клиента, MRR растётЗачем я это делаю
Мне неинтересен AI ради демонстрации. Мне интересен AI, который входит в процесс.
Ролики и курсы часто показывают эффектный разовый ответ. В бизнесе этого мало: нужны база знаний, ограничения, канал, контроль, регламент и понятный первый пилот. Нейро Бизнес как раз про этот переход от "поигрался" к "встроил в работу".
Что обычно показывают
Demo на 30 секунд: AI написал текст, картинку или письмо. Видео заканчивается, а вопрос "что с этим делать в моём бизнесе?" остается.
Что собираю я
Процесс: где входящая заявка, где база знаний, кто подтверждает ответ, как готовится КП, где контроль качества и когда AI должен отдать диалог человеку.
Путь
Откуда я взялся и почему говорю про AI.
Шестаков Дом + CASHPARK
Строительная компания (СИП-дома, дачные постройки). Инвестпроект — глэмпинг на Алтае с CAPEX 60М и рентабельностью 79%. Понял что бизнес-процессы можно автоматизировать.
Первый AI-агент
Поставил себе Claude Code, потом Hermes. Сначала просто играл — потом поймал что он реально закрывает рутину. Начал писать скиллы под свою работу.
THE FIXER + Нейро Бизнес
Сделал AI-внедрение услугой. Сейчас работает на ШД, HELCO, SLON, Стерариум-Поляков, Володя-стройка, Ami (talktoami.app, AI-психолог) и матрица-судьбы.com (эзо-экосистема).
Чем я отличаюсь
Мой угол — не теория AI, а внедрение в живой бизнес.
Я не продаю абстрактное "нейросети для всех". Я смотрю на бизнес как оператор: где теряются заявки, кто пишет КП, где повторяются ответы, какие данные нельзя давать без контроля и какой первый пилот покажет пользу быстрее всего.
опыт25 лет в живом бизнесе — знаю где деньги
стекHermes, OpenClaw, Claude/Codex, Telegram, MAX, сайт
кейсыШД, HELCO, SLON, Поляков, Ami, матрица
форматAI-карта, пилот, внедрение или скиллы для самостоятельного старта
Как я работаю
Прямо. Без воды. Без «уникальных авторских методик».
Не продаю воздух
Если скилл не работает на твоей задаче — возвращаю деньги в течение 14 дней без вопросов.
Не учу промптингу
Если ты хочешь курс на 40 уроков — иди в Скиллбокс. Я даю готовые рабочие модули.
Не обещаю миллион
Не «удвой выручку за неделю». Реальный AI экономит 3-15 часов в неделю на рутине. Это уже много.
Партнёр, не подрядчик
Внедряю не для отчёта, а так, чтобы ты сам мог поддерживать. Или возьму на хостинг, если не хочешь возиться.
Где меня найти